Venta de Terreno rural en Murcia,zona Torreagüera con 3611 m² de parcela

Descripción del Terreno rural

Parcela rústica, en blanco,
dispone de camino de entrada,
la finca es íntegramente rectangular
y está situada a 300 metros de la -vía verde- y
a 400 metros de la calle Mayor del pueblo de Torreagüera.

¿Que se puede construir en esta parcela rustica?

Pues según la normativa urbanística para Huertas Perimetrales (NP):

Artículo 7.4.2. Condiciones de Uso y Edificación.
= Uso global: Cultivos de huertas.
= Usos compatibles: Vivienda ligada a la explotación.
Construcciones auxiliares ligadas a la explotación.
Almacenes e instalaciones ligadas a la actividad productiva del medio.
Usos vinculados a las obras públicas.
= Usos excepcionales: Equipamientos deportivos y educativos.
= Usos prohibidos: Todos los demás y especialmente: Instalaciones ganaderas. Almacenes y construcciones no ligadas a la actividad productiva del medio. Restauración.
= Parcela mínima edificable: 10.000 m2, o 5 tahúllas si la finca ha surgido en escritura pública de fecha anterior a 17 de junio de 2001.
= Condiciones de edificación residencial: Superficie máxima construida: 300 m2. Altura máxima: 2 plantas (7 metros). Retranqueo mínimo a lindero: 10 metros.
= Condiciones de las construcciones auxiliares: Superficie máxima construida: 40 m2/tahúlla. Altura máxima: 5 metros. Retranqueo mínimo a linderos: 10 metros.
= Acumulación de edificabilidades: No será posible acumular la edificabilidad permitida para vivienda y para construcciones auxiliares, si superan 300 m2.
= Condiciones ambientales: Quedará sin pavimentar el 80% de la extensión de la finca, excluida la planta de la edificación, debiendo destinarse a cultivos agrícolas u ornamentales.
Deberá plantarse alineación de arbolado en todo el contorno de la finca.