Alquiler de Local comercial en Palma,zona Pere Garau de 140 m²

Descripción del Local comercial

???? LOCAL EN ALQUILER – CENTRO DE PALMA

142 m² construidos / 105 m² útiles | Reformado | Uso actual: almacén-aparcamiento

¡Oportunidad en el corazón de Palma!
Ponemos en alquiler este espacioso local, completamente reformado con calidades pensadas para uso comercial.

???? Características:
•142 m² construidos / 105 m² útiles
•Reforma reciente: instalaciones nuevas, acabados de calidad
•Dispone de un aseo
•Puerta motorizada con mando
•Techos altos y distribución abierta
•Ubicación estratégica, ideal para establecimiento (previa obtención de licencia)

ℹ️ IMPORTANTE:

Actualmente, el inmueble figura en el Registro y Catastro como almacén y aparcamiento de uso residencial privativo.
Para poder ejercer una actividad comercial, será necesario que el arrendatario:
1.Solicite el cambio de uso a local comercial ante el Ayuntamiento
2.Tramite la licencia de actividad correspondiente a su establecimiento

El alquiler se realiza en el estado actual del inmueble, siendo responsabilidad del inquilino realizar dichas gestiones.

???? BONIFICACIÓN ESPECIAL:
???? El propietario ofrece un periodo de carencia en el pago del alquiler durante los meses necesarios para tramitar el cambio de uso y la licencia de actividad.
Una excelente oportunidad para acondicionar el establecimiento sin la presión del alquiler desde el primer día.

???? Perfecto para emprendedores, estudios profesionales o pequeños establecimientos que busquen establecerse en una ubicación estratégica y con proyección.

???? Para más información o agendar una visita, no dudes en escribirme.

Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024.