Venta de Adosado en Gallur,zona Centro de 147 m2

Adosado de 147m2 construidos ubicado en la Calle Argensolas de Gallur, un enclave privilegiado dentro de una zona consolidada, perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance de la mano.
Diseño contemporáneo, que apuesta por el confort y la eficiencia, con espacios funcionales y bien distribuidos.
La planta baja se divide en garaje privado, cocina amueblada y equipada, aseo, y salón comedor con salida a jardín, creando un espacio ideal para el día a día.
En la planta intermedia, 3 amplias habitaciones y un baño completo, garantizando la máxima comodidad y bienestar para el descanso.
Y en la planta superior, una buhardilla diáfana para poder personalizarla a tu gusto, con muchas posibilidades dadas sus dimensiones, desde una habitación principal con vestidor, dos habitaciones individuales, una zona de trabajo, ocio, etc.
Acabados de primera calidad, puerta de entrada de seguridad, interiores de madera, grandes ventanales de PVC lacados en blanco que aportan una excelente luminosidad natural, suelos cerámicos de alta durabilidad, AACC por Split en salón, agua y calefacción de Gas ciudad, que aseguran ahorro energético y un hogar confortable en cualquier época del año.
Una vivienda pensada para quienes valoran la calidad y la luminosidad, donde poder vivir con calma, bienestar y comodidad.
Ideal para quienes buscan una residencia o una inversión rentable, dada la alta demanda de alquiler en la zona.
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*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR
El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que
serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo
existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,
discapacidad, vivienda habitual, etc.).
Aranceles notariales:
Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y
de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.
Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función
del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes
aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad
inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus
honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.
En caso de financiación hipotecaria:
Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:
Tasación del inmueble: aproximadamente 350 ? ? 500 ?
Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación
Estimación orientativa:
El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente
orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las
circunstancias de cada operación y de la financiación.