Venta de Adosado en María de Huerva,zona Aragon de 211 m2

Magnífico adosado con jardín, bodega y buhardilla en María de Huerva

Presentamos esta fantástica vivienda adosada situada en una de las mejores zonas de María de Huerva, en un entorno residencial tranquilo, agradable y perfectamente comunicado.

La vivienda cuenta con 161 m² útiles, además de un acogedor jardín privado y una agradable terraza en la planta abuhardillada, ideal para disfrutar del aire libre y de agradables momentos de descanso.

La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir. Su distribución, amplitud y luminosidad proporcionan comodidad y funcionalidad para toda la familia.

Dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados para el día a día.

Uno de sus rincones más especiales es la bodega con chimenea, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o agradables veladas durante los meses de invierno.

La planta superior cuenta con una versátil buhardilla con acceso directo a una terraza, un espacio ideal como despacho, sala de juegos, zona de descanso o dormitorio adicional.

La vivienda dispone también de garaje privado con capacidad para dos vehículos, proporcionando comodidad y un valioso espacio adicional de almacenamiento.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, cuenta con calefacción individual de gas y aire acondicionado por conductos.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda, cuidada y con espacios exteriores, situada en una de las zonas más valoradas de María de Huerva.

**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder legalmente al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el precio de venta.**

**El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, las condiciones de la operación y el servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o mediante correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

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