Venta de Adosado en San Pedro del Pinatar,zona Jardín Botánico de 170 m2

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¡Descubre este espectacular dúplex en San Pedro del Pinatar, a un paso del Jardín Botánico y del Parque Regional de las Salinas!

Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda es para ti. Con más de 200 m² construidos, este fantástico dúplex ofrece el espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos, combinando funcionalidad y confort en cada rincón.

Planta principal

- Amplia terraza privada de más de 20 m², el lugar ideal para relajarte al aire libre y disfrutar de inolvidables atardeceres.
- Dormitorio en planta baja, perfecto para mayor comodidad o para recibir invitados.
- Cocina independiente totalmente equipada, con acceso a un práctico patio-lavadero trasero con cerramiento.
- Baño completo con ducha.
- Luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor donde crear grandes momentos.

Primera planta

- Despacho con salida a balcón, ideal para teletrabajar o crear tu rincón de lectura.
- Tres amplios dormitorios, bien orientados y con abundante luz natural.
- Baño completo con bañera.

Sótano

La vivienda cuenta con un amplio espacio de 60 m2 multifuncional que incluye:
- Garaje con capacidad para un vehículo.
- Zona de ocio acondicionada como salón, perfecta para reuniones familiares, celebraciones, sala de juegos, gimnasio o cualquier proyecto que imagines.

¡Una ubicación excepcional!
Situado en una de las mejores zonas de San Pedro del Pinatar, este dúplex se encuentra muy cerca tanto del Mar Mediterráneo como del Mar Menor, permitiéndote disfrutar de dos entornos únicos, playas, naturaleza y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una vivienda espaciosa, versátil y lista para convertirse en el hogar que siempre has soñado. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla!

Superficie construida registral: 169,67 m2
Mobiliario incluido: Consultar

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 248.500€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 19.258,75€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.485€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión ? 0€
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 270.244€