Venta de Apartamento en Salou,zona Parque Municipal / Carles Buigas de 45 m2

Os presentamos este apartamento con licencia turística, ubicado en el complejo residencial ARQUUS II, Una opción tanto para inversores que buscan ingresos vacacionales inmediatos como para quienes desean una segunda residencia a 500 metros de la playa.
El inmueble destaca por su estado de conservación, comodidad y una distribución muy funcional:
?Dormitorio doble: Amplio y equipado con un práctico armario empotrado de pared.
?Zona de día: Cocina y comedor integrados en un único espacio optimizado, ideal para compartir momentos en familia.
?Baño completo: Equipado con bañera.
?Exterior: Balcón privado con espacio suficiente para mesa y sillas, perfecto para relajarse al aire libre.
?Acabados: Cerramientos exteriores de aluminio, carpintería interior de madera y ventiladores instalados para mantener la frescura.
El edificio cuenta con ascensor y se encuentra dentro de un complejo residencial con una magnífica zona comunitaria, que incluye una gran piscina (con zona infantil) y áreas ajardinadas. Su ubicación estratégica en la calle Carles Buïgas te sitúa a pocos minutos a pie de la Playa de los Capellans, rodeado de comercios, restaurantes y transporte. Listo para empezar a rentabilizar desde el primer día o disfrutar de las vacaciones.

Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores a la oficina de Salou, Avda Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL - AICAT-5541 y API- 545