Descripción
Presentamos este atractivo ático dúplex de 3 dormitorios, completamente reformado con materiales de alta calidad, ubicado en una de las zonas más demandadas de Palma.
La vivienda destaca por su amplia terraza solárium de 57 m², con vistas panorámicas al puerto y a la emblemática Catedral de Palma, aportando un espacio exterior privilegiado y poco habitual en la zona.
Su distribución, cómoda y bien diferenciada, permite separar claramente las áreas de descanso y de día:
- Planta principal: dos dormitorios de buen tamaño y dos baños completos.
- Planta superior: luminoso salón-comedor con cocina abierta, un tercer dormitorio y un baño completo adicional.
Situado en un entorno consolidado, con todos los servicios a mano y a escasos minutos de puntos de interés como el Club Náutico de Palma y el Centro Comercial Porto Pi.
El edificio no dispone de ascensor, lo que implica gastos de comunidad reducidos, con acceso cómodo al tratarse de una primera planta.
Como valor añadido, la propiedad incluye:
- 2 plazas de parking contiguas (12 m² cada una)
- Amplio trastero (11 m²)
Una opción muy completa en ubicación y características, adecuada tanto como vivienda habitual como inversión.
El precio de venta del inmueble es de 945.000 ?, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Características principales
Referenciap1xt118-3207
Habitaciones5
Baños3
AscensorNo
GarajeSi
Superficie construida118 m2
Superficie útil100 m2
ParcelaNo disponible
Antigüedad2002
Calidades
Terraza
Trastero
Electrodomésticos
Gas Ciudad
Lavandería
Etiqueta energética
Calificación
E
Estado del certificado
Disponible
Consumo energético
No disponible
Emisiones CO2
38.8
Escala oficial de eficiencia (A-G)
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
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