Venta de Ático en Marratxí,zona Es Caülls de 275 m2

Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Es Caülls, esta magnífica vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y sus extraordinarios espacios exteriores, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y calidad de vida.

La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Al acceder, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica terraza de 18 m², orientada hacia la cuidada zona comunitaria y con agradables vistas despejadas a las piscinas. Parte de esta terraza ha sido acristalada, creando un espacio adicional perfecto para disfrutar durante todo el año, tanto en invierno como en verano.

La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece un espacio práctico para el día a día. Además, la vivienda dispone de una coladuría, aportando mayor comodidad y organización.

La zona de descanso está compuesta por cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos equipados con aire acondicionado, armarios empotrados y salida directa a su propio balcón, proporcionando una excelente entrada de luz natural y ventilación. En el pasillo, encontramos un armario empotrado adicional que aporta un valioso espacio de almacenamiento.

Esta zona se completa con dos baños completos, uno de ellos en suite con plato de ducha y el segundo equipado con bañera, ofreciendo comodidad para toda la familia.

Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su impresionante terraza privada de aproximadamente 100 m², situada en la planta superior y con acceso directo desde la vivienda. Un espacio único donde disfrutar de reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill-out, instalar una cocina de verano o simplemente relajarse contemplando las magníficas vistas despejadas.

Pensada para ofrecer el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción mediante radiadores, aire acondicionado en todas las estancias y ventiladores de techo, plaza de aparcamiento y un sistema comunitario de descalcificación de agua.

El residencial ofrece unas excelentes zonas comunes, cuidadosamente mantenidas, con dos piscinas, ambas equipadas con jacuzzi, amplias zonas ajardinadas y dos parques infantiles, creando un entorno ideal para familias y para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.

Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación.
Es Caülls se ha consolidado como una de las zonas más valoradas de Marratxí gracias a su ambiente residencial, su tranquilidad y la cercanía a todos los servicios. A pocos minutos de la vivienda encontrará colegios, guarderías, supermercados, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, se encuentra a 5 min andando, con acceso directo desde la urbanización al Fashion Outlet Mallorca, con una amplia oferta comercial y de ocio, así como a la estación de tren y a las principales conexiones por carretera, que permiten llegar al centro de Palma y al aeropuerto en apenas unos minutos.

Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, sus cuatro dormitorios, sus extraordinarios espacios exteriores y la calidad de sus zonas comunes, ideal para quienes desean disfrutar de un hogar amplio, confortable y perfectamente ubicado.

Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024