Venta de Casa de campo en Mollerussa,zona Pla D'urgell - Mollerussa de 196 m2

Se vende gran finca rústica situada en Camí d’Arbeca, s/n, (Mollerussa), en un entorno rural tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos del núcleo urbano y con fácil acceso a A-2 y N-II.
La propiedad está formada por una vivienda unifamiliar aislada, edificaciones auxiliares y varias subfincas colindantes, configurando una finca de gran extensión y múltiples posibilidades.
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???? Vivienda principal
Vivienda unifamiliar de 448 m² construidos, distribuida en dos plantas, en buen estado de conservación gracias a diversas reformas realizadas.
Destaca por su carácter rústico y acogedor, con:
•Suelos de tarima de madera en habitaciones y cerámica en el resto de estancias
•Estancias con vigas de madera vistas
•Ventanas con doble acristalamiento (doble cámara)
•Gran entrada de luz natural y excelente asoleamiento
•Calefacción mediante caldera de gas
•Portero automático
•Instalaciones de fontanería y sanitarios de calidad media-alta
Distribución:
Planta baja:
Amplia zona de día que incluye sala de estar, comedor, cocina independiente, despacho, una habitación, baño y una segunda sala de estar-comedor.
Planta primera:
Zona de descanso con 4 habitaciones, 2 baños completos, vestidor y distribuidor.
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????️ Edificaciones auxiliares
La edificación principal dispone de las siguientes construcciones anexas:
•Sala de juegos de 64 m²
•Garaje de 195 m²
•Almacén agrícola de 361 m²
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???? Terreno
•Superficie tierra campa: 10.920 m²
•Superficie vivienda + anexos + jardín: 2.675 m²
???? Superficie total finca principal: 13.595 m²
Además, la propiedad incluye varias subfincas colindantes, que amplían considerablemente la superficie total del conjunto (hasta aproximadamente 43.518 m²).
Terrenos planos, de fácil acceso, ideales para uso residencial, agrícola, ocio o inversión.
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???? Entorno y comunicaciones
Ubicada en un entorno rural con viviendas unifamiliares aisladas, próxima a zona industrial y con todos los servicios en Mollerussa:
•Comercios, centros educativos y sanitarios
•Estación de tren
•Transporte público
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✨ Propiedad única por superficie, características, encanto rústico y gran potencial.
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