Venta de Casa en Bustillo del Páramo,zona Castilla Y Leon de 204 m2

Hay casas que se compran y otras que se transforman en el hogar que siempre has imaginado. Esta vivienda de planta baja en Grisuela del Páramo es una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y un proyecto con gran potencial.

La propiedad incluye una vivienda de 204 m² construidos sobre una parcela de 367 m², con 163 m² de patio y finca privada, ideal para jardín, piscina, huerto o zona de ocio.

La casa dispone de 2 dormitorios, salón, cocina, baño, terraza exterior y patio. Necesita actualización, lo que te permitirá reformarla a tu gusto y adaptarla a tus necesidades.

Ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, se encuentra cerca de todos los servicios y con fácil acceso a Santa María del Páramo, León, Valencia de Don Juan y el Polígono Industrial de Villadangos.

Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que puede ofrecerte.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
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