Venta de Casa en Guía de Isora,zona Chío-chiguergue de 124 m2

Se vende esta auténtica casa canaria ubicada en la tranquila zona de Chío, con 124 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.081 m², ideal para quienes buscan un entorno natural con potencial residencial o turístico.

La propiedad incluye además:

Casa de madera independiente de 28 m², perfecta como estudio, alojamiento vacacional, oficina o espacio de bienestar.
y baño exterior de 4 m², con múltiples usos.

? Distribución de la vivienda principal:
1 habitación dentro de la vivienda, con baño en suite.

1 habitación independiente, fuera de la vivienda principal, con baño privado. Ideal para invitados, familiares o alquiler vacacional.

Cocina independiente.

Salón-comedor amplio y fresco.

Salón adicional en la planta baja, con posibilidad de habilitar más habitaciones.

Azotea transitable con vistas, perfecta como zona chill-out o solárium.

? Zonas exteriores:
Gran jardín privado con espacios diferenciados para relajarse o compartir.

Huertos acondicionados para cultivo propio.

Zona de barbacoa y comedor al aire libre.

Varios patios y rincones con encanto.

?? Servicios cercanos:
La vivienda se encuentra a pocos minutos de todos los servicios esenciales:

Consultorio médico

Bares y restaurantes locales

Cafeterías con encanto

Escuela

Iglesia

Minimarket y tiendas de barrio

? Ubicada en una zona tranquila y con buen acceso, esta propiedad ofrece un entorno natural perfecto para vivir, desconectar o invertir.

? Ideal para quienes buscan una vivienda con terreno en el sur de Tenerife, cerca de la naturaleza y con opciones de ampliación o proyecto turístico.

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos