Venta de Casa en Sencelles,zona Binieali de 163 m2

¡Atención! Propiedad ideal para inversión de ocio. Leer condiciones legales abajo.Si buscas paz absoluta, autonomía y un rincón donde desconectar, esta propiedad está por descubrir. Ubicada al final de una calle sin salida, garantiza una privacidad total y la ausencia de tráfico.La Vivienda de 163 m² un amplio espacio abierto que integra cocina, comedor y un acogedor salón con chimenea, ideal para las tardes de invierno. 3 habitaciones dobles exteriores y espaciosas y 1 baño completo funcional.La casa está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día, aunque ofrece un gran potencial para quien desee modernizarla con una pequeña reforma estética.La parcela de 1.200 m² está diseñada para el disfrute y la autosuficiencia:Piscina privada: Tu rincón particular para los meses de verano.Cochera cerrada: Espacio seguro para vehículo y zona de almacenaje/taller.Sostenibilidad y Suministros: Dispone de agua corriente y un sistema de placas solares ya instalado (vivienda sin factura eléctrica, 100% sostenible).Para garantizar una operación clara, informamos que:1.     Estado Urbanístico: La propiedad se encuentra fuera de ordenación.2.     Cédula de Habitabilidad: NO es posible obtenerla.¡Contacta ahora y ven a conocer tu futuro refugio!“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.