Venta de Casa en Valls,zona Santa Magdalena de 415 m2

Ubicada en una zona de Valls muy bien comunicada, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y su impecable estado de conservación. Construida en 1999, conserva los acabados originales de la época, por lo que es ideal tanto para entrar a vivir directamente como para actualizar a tu gusto.

Distribución: 5 dormitorios dobles, 3 baños completos, salón de 29 m² con chimenea y una gran cocina independiente de 39 m² totalmente equipada.

Zona social y exterior: Cuenta con un comedor adicional en planta baja con chimenea y barbacoa, perfecto para reuniones. En el exterior dispone de jardín privado, piscina de acero y terraza y 3 grandes terrazas con vistas despejadas al pueblo y a la montaña.

Garaje y extras: Garaje con capacidad para 4 coches. Equipada con calefacción de gas ciudad, aire acondicionado en cocina y salón, alarma, video portero y trastero. Suelos de gres y carpintería de aluminio.

Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922