Venta de Chalet en Córdoba,zona La Colina de 308 m²

Descripción del Chalet

Chalet unifamiliar independiente con una extensión construida de casi 310m², del año 2001, edificado sobre una parcela casi llana de unos 1300m².

DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: La vivienda consta de dos plantas mas sótano, siendo su distribución actual la siguiente:

1. Planta Baja: de unos 120m². Porche exterior a través del cual se accede un espacioso hall de entrada que da distribución a todas las estancias de esta planta, como son un espacioso salón independiente, una habitación con armarios empotrados, baño completo y una gran cocina/Office, con una pequeña habitación de alacena/despensa y un baño completo con placa de ducha. A través de esta planta Intermedia accedemos por una cómoda y luminosa escalera tanto a la planta alta como a la planta sótano. Desde la cocina tenemos otra salida al exterior de la casa (parte lateral de la vivienda).

2. Planta Alta: Con 110m². Planta destinada al descanso, pues en ella encontramos 3 de los 4 habitaciones con que cuenta la vivienda. El habitacion o suite más importante destaca además de por su tamaño, por tener, acceso a terraza propia desde la que disfrutar de una vistas inmejorables, vestidor y un amplísimo baño completo con bañera de hidromasaje. Adicionalmente contamos con dos habitaciones más con armarios empotrados, uno de ellos teniendo dentro del mismo habitacion, una habitacional abuhardillada, que puede usarse como
otro habitacion, o bien una sala de estudio/despacho, o habitación de juegos para los pequeños. En este nivel tenemos otro gran baño completo con bañera. Destacamos la gran luminosa y amplitud que tiene el divididor de esta planta.

3. Planta Sótano: casi 50m². Al este nivel se puede acceder bien desde el interior de la vivienda o bien desde el exterior de la casa, a través de puerta de cochera. Esta estancia casi en su totalidad diáfana, está establecida en la actualidad como cochera y almacén, además de tener otra parte para recreo con un salón y cocina campera, contando con su propia chimenea y con un rinconcito bodega.

De los exteriores de la vivienda destacamos su gran zona delantera ajardinada con una importesa piscina con cascada en su centro (25m²), zona de barbacoa y velador /pérgola cercano a la puerta de acceso a la cocina. También destacamos su zona ajardina con césped, y hormigonada (hormigón impreso), con puntos de iluminación y riego automatizado. Fachada más importante de piedra natural, puerta de entrada a la parcela automatizada y alarma...

Del Interior destacar, Perfecto estado de conservación, suelos porcelanitos y gres rústicos (dependiendo de las estancias/zonas), ventanas climalit blanco, con mosquiteras y rejas, puerta blindada, climatización centralizada por conductos con dos máquinas centralizadas frio/calor (una maquina por planta), termos de agua caliente eléctricos...

Vivienda 100% hipotecable, con declaración de obra nueva hecha recientemente, agua potable a través de comunidad de propietarios de la zona, con contador individual. La vivienda se vende sin amueblar excepto cocina y baños. La vivienda se sitúa cercano a la urbanización Paraíso Arenal y La Colina.

El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del importe de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el importe publicado en venta.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los importes indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el importe señalado.