Venta de Chalet en El Rosario,zona La Esperanza de 210 m2

Casa de una Planta con Amplio Solar y Terreno Rústico en La Esperanza
Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta propiedad es perfecta para ti. Se trata de una encantadora casa de una sola planta con gran porche y 1.000 m² de solar, a la que se suma un terreno rústico de 5.290 m², ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y en contacto con el aire puro de La Esperanza.
La vivienda destaca por su diseño práctico y acogedor:
4 habitaciones luminosas.
3 baños completos.
Cocina equipada con espacio para el día a día.
Salón-comedor amplio y confortable, con ventanales que inundan el interior de luz natural.
Gran porche, perfecto para reuniones familiares o para relajarse al aire libre.
El solar de 1.000 m² ofrece infinitas posibilidades: zona de huerto, espacio para jardín, estacionamiento y más.
Como valor añadido, la propiedad incluye un terreno rústico de 5.290 m², rodeado de vegetación autóctona canaria (laurisilva, fayas, brezos, pinos y helechos). Un entorno mágico con senderos naturales, perfecto para paseos, actividades al aire libre o proyectos agrícolas.
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de La Esperanza, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para quienes buscan un hogar completo, rodeado de naturaleza y con múltiples opciones de uso.

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos