Venta de Chalet en Gozón,zona Bocines - Nembro - Cardo de 516 m2

Desde REMAX VETUSTA, te presentamos este exclusivo chalet de 3 plantas, totalmente exterior e independiente, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del concejo de Gozón: LA VEYERA - NEMBRO, a tan solo 500 metros de la preciosa villa marinera de Luanco.

Esta propiedad única es una joya de 1915, totalmente reformada en 2006. Su cuidada estructura conserva toda la esencia y nobleza de la arquitectura original, pero adaptada por completo a las comodidades del día a día.

Un entorno privado y señorial
La ubicación ofrece una perfecta combinación de total intimidad y cercanía a todos los servicios. En su espectacular parcela de 6.000 m², podrás disfrutar en plenitud de:

Piscina de agua salada, equipada con una cubierta desplazable para poder disfrutar de ella también durante el invierno.

Una amplia y cómoda terraza con cenador, ideal para reuniones familiares.

Garaje cubierto a la entrada con capacidad para 2 coches y espacio de almacenaje, además de una práctica caseta de aperos.

Zona de gimnasio en espacio cerrado.

Distribución interior y detalles arquitectónicos
La propiedad cuenta con tres accesos: la entrada principal (completamente adaptada), una entrada secundaria a través de la cocina principal, y un tercer acceso por el sótano que comunica directamente con la cocina.

Primera Planta
El acceso principal nos recibe con un espectacular ventanal en forma de arco que baña de luz la entrada. Al adentrarnos en la vivienda, destaca el inicio de la gran escalera principal de madera de castaño, de una calidad increíble y en un estado de conservación inmejorable, enmarcada por dos arcos propios de la arquitectura original de la casa.

En esta misma planta encontramos:
Un amplio y señorial comedor.
Un acogedor salón independiente.
Un baño completo con ducha.
Dos cocinas independientes: la cocina principal, totalmente equipada y en pleno funcionamiento, y una segunda cocina ideal como zona de gran almacenamiento. Cabe destacar que de esta zona parte la segunda escalera de la vivienda (originalmente la de servicio), la cual ofrece un hueco idóneo y con un gran potencial para la instalación de un ascensor. Esta doble comunicación mantiene la excelente posibilidad de dividir la vivienda verticalmente en dos hogares independientes, tal y como ya estuvo en el pasado.
Segunda Planta
Al subir, nos encontramos con 4 habitaciones totalmente exteriores, muy amplias y luminosas, y 2 baños completos.
Dos de los dormitorios principales cuentan con un anexo privado de entre 7 y 9 metros cuadrados cada uno. Estos espacios polivalentes y muy íntimos resultan perfectos para ser utilizados como salita de estar privada, vestidor o despacho de oficina.
Tercera Planta (Bajo Cubierta)
Un espacio con un encanto especial que destaca por sus vigas de madera tratada y al descubierto, aportando un toque rústico-moderno único. Consta de:
2 habitaciones adicionales.
Un salón distribuidor intermedio.
Un amplio baño completo equipado con doble lavabo.
Sótano y Servicios
Zona de lavandería, espacio de almacenaje y un baño adicional con ducha.
Cuarto técnico con dos depósitos de gasoil independientes (500 litros cada uno) para alimentar de forma autónoma las dos calderas de la casa.
Esta propiedad reúne todo lo que buscas: total desconexión, intimidad absoluta, detalles arquitectónicos de época con maderas nobles y, lo más importante, las playas de Luanco a escasa distancia a pie.
En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4