Venta de Chalet en Marratxí,zona Pont D'inca Nou de 475 m2

Casa inteligente de última generación con piscina y jardín en Marratxí.

Vivienda exclusiva de lujo y alta eficiencia energética en venta ? Construcción 2024
Esta espectacular vivienda de nueva construcción representa la fusión perfecta entre diseño contemporáneo, tecnología avanzada y sostenibilidad. Dotada de sistema domótico KNX, permite controlar persianas, iluminación y climatización a distancia, optimizando tanto el confort como el consumo energético.

Distribuida en tres plantas comunicadas por ascensor, esta casa destaca por sus espacios amplios, elegantes y luminosos:

? Planta superior: Tres dormitorios dobles con baños en suite de lujo. La suite principal ofrece chimenea, vestidor, terraza privada y un impresionante baño tipo spa. Además, dispone de una coladuría totalmente equipada.

? Planta baja: Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama integrada con el salón-comedor, ambos con acceso directo al jardín. Escaleras con iluminación LED, chimenea en salón y terrazas con toldos automatizados. También incluye un dormitorio doble y baño de cortesía.

? Sótano: Apartamento independiente o sala de ocio/cine, garaje con capacidad para cinco vehículos, aljibe, placas solares de 12KW y batería de 15K para garantizar autosuficiencia energética.

La propiedad cuenta con aire acondicionado por conductos, suelo radiante, sistema de ósmosis y descalcificador. Construida con materiales de altísima calidad, incorpora aislamiento térmico SATE, cerramientos acústicos y ventanas Cortizo con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisividad.

? Exterior de ensueño: Piscina con cascada, zona relax con chorros, sistema de agua salada, iluminación LED y amplia zona chill-out con chimenea exterior. Ideal para disfrutar con familia e invitados.

? Venta en exclusiva: Información verificada, atención directa y sin intermediarios. Si eres agente con cliente interesado, contáctanos. Propiedad certificada por ABSI y registrada en el ROAIIB - GOIBE739576/2024.

?El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 ? o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente?

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