Venta de Chalet en Murcia,zona El Palmar de 273 m2

Inversión de Alta Rentabilidad o la Finca de Recreo Definitiva con Vistas Panorámicas
Ubicada en una posición privilegiada en la zona de Los Pertigueros, junto al icónico Puerto de la Cadena (El Palmar), esta propiedad combina a la perfección la calma de un entorno verde, fresco y rodeado de vegetación, con unas vistas espectaculares hacia la ciudad de Murcia. Una finca versátil, autosuficiente y totalmente acondicionada tanto para el disfrute familiar como para el sector de eventos privados y turismo vacacional.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Superficie de Parcela: 3.000 m² ajardinados y equipados al detalle.
* Vivienda Principal:
* 4 dormitorios amplios y luminosos.
* 3 baños completos.
* Concepto abierto: Cocina americana integrada a un gran salón con chimenea.
* Terraza exterior con vistas panorámicas a la ciudad.
* Aire acondicionado instalado.
* Chimenea

ESPACIOS EXTERIORES Y EVENTOS
El exterior está meticulosamente diseñado y optimizado para albergar eventos de cualquier tipo:
* Piscina de Cloración Salina: Con zona de vestuarios, baño independiente y vistas despejadas a Murcia.
* Sala Independiente para Eventos (50 m²): Espacio completamente diáfano e insonorizado, ideal para celebraciones, presentaciones o reuniones privadas sin molestar el descanso de la vivienda principal.
* Zona Barbacoa: Equipamiento súper completo listo para gran aforo.
* Bodega de Vino: Construcción artesanal en ladrillo manual con encanto rústico.
* Para los más pequeños: Zonas infantiles dedicadas y una exclusiva casita en el árbol dotada con su propio baño.
EFICIENCIA Y AUTOSUFICIENCIA
* Energía Solar: Instalación de placas solares para un consumo sostenible y un gasto energético mínimo.
* Recursos Hídricos: Depósito/pozo de agua de 16.000 litros y sistema de riego por goteo en toda la vegetación de la finca.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Debido a sus características únicas (sala insonorizada, zona exterior para celebraciones, casita en el árbol y capacidad de alojamiento), esta propiedad ofrece un potencial de rentabilidad sobresaliente:
* Explotación como finca de eventos: Bodas intimas, eventos corporativos, cumpleaños y celebraciones privadas.
* Alquiler vacacional / Turístico: Alta demanda durante todo el año por su microclima fresco y cercanía a los accesos principales hacia Murcia y la costa.


Comercialización en multidifusión:
Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.
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Una compra tranquila y bien acompañada
Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.?Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.
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Información legal
La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.?El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.
Gastos de la compra
Impuestos (ITP)
Con bonificación: 3 %
Sin bonificación: 7,75 %
Notaría y Registro: aprox. 1.000 €
Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA?(No incluidos en el precio de venta)