Venta de Chalet en Zaragoza,zona El Zorongo de 261 m2

Chalet individual con garaje, bodega y casa de invitados, sobre una parcela de 1700 m2, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas, completas y seguras de Zaragoza, la urbanización el Zorongo, a tan solo 15 minutos de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en un entorno natural con todos los servicios.
La vivienda consta de semisótano con luz natural, destinado a garaje, bodega o habitación de 40m2 a la que se llega por rampa exterior y planta calle, donde se encuentra la vivienda que está integralmente reformada. Esta se distribuye en dos dormitorios dobles una de ellos tipo suite, con armarios empotrados de gran capacidad, un luminoso y diáfano salón-comedor con grandes ventanales, lo que le aporta luz natural todo el día, con acceso a una terraza con porche con vistas al jardín. Cocina independiente totalmente equipada y dos baños completos equipados con plato ducha. Dispone de calefacción y agua caliente por gas individual, ventanas de aluminio climalit, suelos de mármol, y split de aire acondicionado en el salón.
La casa de invitados es completamente independiente, con una superficie de 60m2 en planta baja y está situada enfrente de la huerta; accedemos a ella por un porche en el que hay una gran barbacoa de obra. Consta de salón- cocina con chimenea, dos dormitorios dobles, baño completo y despensa. Dispone de calefacción de gas natural. Anexo a la casa tenemos una zona de almacenaje para aperos de jardín.
La propiedad se encuentra en una urbanización privada con seguridad 24h, control de acceso, video-vigilancia y patrullas.
Entre los servicios que ofrece se pueden destacar: piscinas comunitarias con solárium, pistas deportivas, restaurante, cafetería, consultorio médico y farmacia propios y amplias zonas verdes y ajardinadas además de transporte urbano regular con servicio nocturno perfectamente comunicado con el centro de Zaragoza.
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Zaragoza. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!
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NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR
El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que
serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo
existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,
discapacidad, vivienda habitual, etc.).
Aranceles notariales:
Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y
de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.
Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función
del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes
aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad
inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus
honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.
En caso de financiación hipotecaria:
Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:
Tasación del inmueble: aproximadamente 350 ? ? 500 ?
Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación
Estimación orientativa:
El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente
orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las
circunstancias de cada operación y de la