Venta de Chalet en Zaragoza,zona Miralbueno de 1518 m2

Se vende chalet independiente situado en Camino Caidero, en el entorno residencial de Miralbueno, sobre una extraordinaria parcela de 3.805 m², una superficie difícil de encontrar dentro de Zaragoza.

La propiedad destaca por su privacidad, la amplitud de sus espacios y sus grandes posibilidades de reforma. Una vivienda ideal para quienes buscan crear una casa única, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de la ciudad.

La vivienda ofrece estancias amplias, grandes ventanales y una distribución muy versátil. En la planta principal encontramos un espacioso vestíbulo de entrada y un espectacular salón-comedor, especialmente luminoso, con chimenea y salidas directas al exterior. En esta misma planta se sitúan la cocina independiente, la despensa y varias zonas auxiliares.

La zona de descanso cuenta con cinco dormitorios y tres baños, además de armarios y mobiliario integrado en algunas estancias. Dispone también de una amplia buhardilla con techo de madera, ideal como sala de estar, zona de juegos, despacho o dormitorio adicional.

La vivienda cuenta además con un amplio semisótano, originalmente destinado a garaje y espacios auxiliares, con múltiples posibilidades como zona de almacenamiento, gimnasio, taller o sala polivalente.

El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La parcela conserva árboles de gran porte, setos perimetrales, zonas pavimentadas, amplios porches y un cenador cubierto. Sus dimensiones permiten recuperar el jardín y crear una magnífica zona exterior con piscina, espacios deportivos, huerto o área infantil.

La vivienda necesita una reforma y puesta al día, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.

Una propiedad singular para quienes valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de crear una residencia exclusiva sin salir de Zaragoza.

**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**