Video
1 / 36
Venta de Edificio en Arona,zona Guargacho de 920 m2
Guargacho, Arona
Descripción
Inversión Premium en Guargacho: Edificio en Esquina con Rentabilidad del 100%
Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m² representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras de la zona. Un activo 'llave en mano' diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones.
Características Principales
El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada:
* 16 Viviendas Recientemente Reformadas: Todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo.
* Locales Comerciales: Con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio.
* Garaje Privado: Un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.
¿Por qué es una inversión segura?
A diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo:
* Alquilado al Completo: El edificio se vende con el 100% de ocupación actual.
* Solvencia Demostrable: Disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes.
* Sin Necesidad de Reinversión: Al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.
Apto para RIC
Perfil del Inversor: Ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.
Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m² representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras de la zona. Un activo 'llave en mano' diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones.
Características Principales
El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada:
* 16 Viviendas Recientemente Reformadas: Todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo.
* Locales Comerciales: Con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio.
* Garaje Privado: Un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.
¿Por qué es una inversión segura?
A diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo:
* Alquilado al Completo: El edificio se vende con el 100% de ocupación actual.
* Solvencia Demostrable: Disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes.
* Sin Necesidad de Reinversión: Al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.
Apto para RIC
Perfil del Inversor: Ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.
Características principales
Referencia0067-04613
Habitaciones23
Baños19
AscensorNo
GarajeSi
Superficie construida920 m2
Superficie útil910 m2
ParcelaNo disponible
Antigüedad1990
Calidades
Trastero
Electrodomésticos
Lavandería
Muebles
Todo exterior
Urbanización
Video
Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
G
Estado del certificado
Disponible
Consumo energético
No disponible
Emisiones CO2
419
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
Inmuebles relacionados
No disponemos de inmuebles relacionados con estas características.
