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Venta de Edificio en Palma,zona Centro de 490 m2
Centro, Palma
Descripción
Ubicado en el corazón del casco histórico de Palma, en el barrio de La Seu, este edificio representa una oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y potencial de revalorización. La propiedad, con 531?m² construidos y seis plantas, dispone de doble fachada: una a la calle Deganat y otra protegida, con vistas al claustro de la Catedral. Desde la planta superior se accede a una terraza con vistas a las torres de la Catedral y al mar.
El proyecto básico de reforma ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento y se encuentra pendiente del informe final de Patrimonio. La propuesta contempla la creación de cuatro viviendas premium, con una superficie total construida de 491,25?m² interiores y 40,09?m² de terrazas. El diseño incluye accesibilidad total, ascensor, climatización por aerotermia, carpintería exterior de alta eficiencia y acabados de gama alta.
Las unidades están pensadas para un perfil residencial exclusivo: un dúplex en planta baja de 139?m²; dos viviendas en planta única de 98?m² cada una; y un dúplex con terrazas privadas de 130?m², con vistas privilegiadas al patrimonio histórico.
En un mercado donde la oferta de viviendas rehabilitadas de calidad es escasa, este activo destaca por su ubicación estratégica, valor arquitectónico y alto potencial de rentabilidad.
El proyecto básico de reforma ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento y se encuentra pendiente del informe final de Patrimonio. La propuesta contempla la creación de cuatro viviendas premium, con una superficie total construida de 491,25?m² interiores y 40,09?m² de terrazas. El diseño incluye accesibilidad total, ascensor, climatización por aerotermia, carpintería exterior de alta eficiencia y acabados de gama alta.
Las unidades están pensadas para un perfil residencial exclusivo: un dúplex en planta baja de 139?m²; dos viviendas en planta única de 98?m² cada una; y un dúplex con terrazas privadas de 130?m², con vistas privilegiadas al patrimonio histórico.
En un mercado donde la oferta de viviendas rehabilitadas de calidad es escasa, este activo destaca por su ubicación estratégica, valor arquitectónico y alto potencial de rentabilidad.
Características principales
Referenciaredoff-gf006
Habitaciones0
Baños0
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construida490 m2
Superficie útilNo disponible
Parcela95 m2
Antigüedad1800
Calidades
Terraza
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Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
0
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
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Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
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Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
