Venta de Edificio en Palma,zona El Terreno de 900 m2

PALACETE HISTÓRICO EN MALLORCA
Centro de Arte y Eventos con Licencias Comerciales Múltiples
Presentado por:
Mediterranean Realty Consultant SL
Official Registry of Real Estate Agents of the Balearic Islands: GOIBE620833/2024

RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad excepcional: Palacete histórico de 1923 transformado en restaurante, club y exclusivo centro de arte y eventos. Ubicado en Nueva Gomila-El Terreno, este inmueble de 900m² combina patrimonio arquitectónico con modelo de negocio consolidado.

Características Clave
Superficie: 900m² construidos / 870m² habitables
Licencias: Restaurante, bar, cafetería, galería, eventos, club
Estado: Completamente renovado y operativo


UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Nueva Gomila-El Terreno - Epicentro del lujo mediterráneo

???? 5 minutos de Marina Palma Cuarentena
????️ Acceso directo desde Avenida Joan Miró
????️ Corazón del circuito cultural y náutico
???? Zona en plena expansión inmobiliaria
???? Proximidad al mar y atractivos turísticos


ARQUITECTURA HISTÓRICA
Patrimonio de 1923
Construcción señorial restaurada que preserva la esencia mallorquina con comodidades contemporáneas.

Elementos Únicos
???? Torreón con vistas al Castillo de Bellver y Mediterráneo
???? Jardines mediterráneos privados
⭐ Cúpulas ornamentales con instalaciones artísticas
????️ Terrazas y porches de diseño señorial
???? Múltiples accesos independientes


DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

????️ PLANTA BAJA - Área Social (280m²)
Hall de recepción con techos de 4 metros de alto
Dos salones-comedor para 80-100 comensales
Cuatro baños completos
Terrazas con jardín mediterráneo

???? PRIMERA PLANTA - Exposición (260m²)
Hall con dos terrazas panorámicas
Cinco salones versátiles
Acceso exclusivo al torreón

???? SEGUNDA PLANTA - Área VIP (120m²)
Sala exclusiva con terraza privada
Mirador panorámico 360° al mar

???? PLANTA -1 - Centro de Eventos (210m²)
Tres salas modulables (20-150 personas)
Cocina profesional equipada
Acceso directo al jardín


LICENCIAS Y MODELO DE NEGOCIO
???? Licencias Vigentes

✅ Galería de arte
✅ Restaurante y bar (120 comensales)
✅ Eventos y celebraciones
✅ Club ( esta licencia permite presentar musica en vivo y DJ)
✅ Cafetería

???? Flujos de Ingresos
Modelo Consolidado

Restauración premium
Galería de arte
Eventos privados
Club exclusivo
Alquiler de espacios

Oportunidades de Expansión

???? Boutique Hotel
???? Experiencias gastronómicas
???? Eventos culturales
???? Partnerships de lujo


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
???? Características

Superficie construida: 900m²
Jardines privados: 200m²
Alturas: 3,5-4 metros
Doble acceso desde dos calles

⚙️ Infraestructura

Climatización profesional por zonas
Cocina industrial completa
Sistema de sonido integrado
Iluminación LED programable
Seguridad 24/7
Fibra óptica corporativa


VENTAJAS COMPETITIVAS

???? Ubicación Premium: Nueva Gomila exclusiva
???? Licencias Múltiples: Portfolio comercial completo
????️ Valor Patrimonial: Inmueble histórico protegido
???? Negocio Establecido: Clientela y reputación consolidadas
???? Flexibilidad Operativa: Múltiples modelos posibles
???? Privacidad: Jardines en centro urbano


OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
???? Perfil del Inversionista

Grupos hoteleros internacionales
Fondos inmobiliarios
Family offices patrimoniales
Inversores en hospitalidad
Desarrolladores de lujo

???? Propuesta de Valor
Oportunidad única de adquirir activo histórico con potencial comercial demostrado en la ubicación más prometedora de Palma.
???? Visión a Futuro
Con el desarrollo de Nueva Gomila como distrito de lujo, este palacete está posicionado para revalorización sostenida y consolidación como referente cultural balear.

???? PRÓXIMOS PASOS coordinamos la visita

'Patrimonio, rentabilidad y exclusividad mediterránea'