Descripción
Oportunidad única para inversión o explotación turística
En pleno corazón de Sabiñánigo, presentamos este edificio completo de tres alturas más planta baja, con una distribución versátil que permite múltiples usos: residencial, turístico, alojativo o mixto. Parte del inmueble ha funcionado durante años como hostal, lo que añade recorrido, viabilidad y potencial de rentabilidad para cualquier proyecto de explotación.
Distribución actual del edificio
1. Como edificio dividido en 6 viviendas independientes:
Ideal para transformar en apartamentos turísticos, viviendas de alquiler o coliving estructurado.
2. Como edificio organizado en estancias de alojamiento:
•6 habitaciones tipo suite, todas con baño privado.
•19 habitaciones adicionales de uso convencional, algunas con lavabo dentro.
•6 baños independientes distribuidos entre plantas.
•Salón amplio en la primera planta, ideal como zona común, espacio de reuniones o área social.
•2 cocinas de uso general + cocina propia de la vivienda, ofreciendo gran capacidad operativa.
Edificio en buen estado general y con gran protagonismo de la luz natural.
Ventajas y oportunidades
•Ubicación estratégica en el centro urbano, con todos los servicios al alcance.
•Perfecto para reconvertir en hostal, residencia, vivienda turística, co-living, apartamentos de alquiler o para desarrollar un proyecto residencial completo.
•Volumen y distribución ideales para obtener alta rentabilidad.
Sabiñánigo es un núcleo urbano con excelentes comunicaciones: cuenta con estación de tren cercana y acceso rápido a carreteras principales.
Situado cerca de pistas de esquí y entornos naturales del Pirineo, ideal para turismo de montaña.
Presencia de grandes empresas y oportunidades laborales, lo que garantiza demanda estable de alquileres y hospedaje.
Posibilidad de comprar los locales en la planta calle, el precio no esta incluido en el importe publicado.
El precio indicado no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD según corresponda), gastos de notaría y registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan.
Características principales
Referenciabh-006
Habitaciones25
Baños9
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construida700 m2
Superficie útil600 m2
ParcelaNo disponible
Antigüedad1909
Calidades
Calefacción
Trastero
Patio
Todo exterior
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
0
Escala oficial de eficiencia (A-G)
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
Inmuebles relacionados
No disponemos de inmuebles relacionados con estas características.
