Venta de Estudio en San Miguel de Abona,zona Golf Del Sur-amarilla Golf de 47 m2

Estudio recién reformado en Green Park

Avenida J.M. Galván Bello 1, Golf del Sur, San Miguel de Abona.

Te presentamos este elegante estudio recién reformado de 46 m², ubicado en la primera planta del complejo Green Park, en una de las zonas más atractivas y consolidadas del sur de Tenerife. Una propiedad luminosa, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar desde el primer día o una excelente oportunidad de inversión.

La vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, pensada para aportar confort y practicidad en cada rincón. Dispone de cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos modernos, un baño con bañera y acabados de calidad, zona de dormitorio con armario empotrado y un agradable salón-comedor con aire acondicionado, perfecto para disfrutar de un ambiente fresco y confortable durante todo el año. Se vende completamente amueblado, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

El complejo Green Park destaca por su entorno tranquilo, sus amplias zonas comunes y sus completas instalaciones, que incluyen 3 piscinas, bares, restaurantes, supermercados y aparcamiento gratuito dentro del recinto. Todo ello convierte esta propiedad en una opción muy cómoda tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional o de larga temporada.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, ya que se encuentra cerca del océano Atlántico, en un entorno privilegiado y con fácil acceso a Las Chafiras, una zona con una amplia oferta de comercios, servicios y conexiones. Además, en las inmediaciones encontrarás supermercados, restaurantes, farmacias y paradas de autobús, lo que garantiza una excelente calidad de vida y una gran comodidad en el día a día.

Una vivienda con encanto, bien situada y con múltiples posibilidades, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la funcionalidad y el potencial de rentabilidad en una de las áreas más demandadas del sur de la isla.

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobierno