1 / 1
Venta de Hotel en Madrid,zona Arganzuela de 15450 m2
Arganzuela, Madrid
Descripción
INVERSIÓN EXCLUSIVA DE HOTEL FUERA DE MERCADO
HOTEL 4 ESTRELLAS – CENTRO DE MADRID
€60M | 7% ROI | OPERADO POR MARCA INTERNACIONAL
RESUMEN DE LA INVERSIÓN
Hotel premium de 161 habitaciones con gestión de marca internacional, ubicado a 200 metros de un importante centro de transporte en el centro de Madrid. Operación llave en mano con flujos de ingresos establecidos y potencial de crecimiento.
Indicadores clave:
Precio: €60M (con operador) / €70M (sin operador)
Ingresos proyectados 2024: €9.5M
Beneficio neto: €4.2M (ajustado)
ROI esperado: 7%
Ocupación: 77%
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Ubicación y Acceso
200 m de la principal estación de tren con conexiones de alta velocidad
A poca distancia a pie del distrito cultural y principales atracciones
Centro de Madrid dentro de la M-30
Instalaciones
161 habitaciones modernas con amenidades premium
2 espacios para eventos (capacidad para 140 personas)
Restaurante y bar
Terraza privada al aire libre de 366 m² con jardín mediterráneo
Gimnasio
188 plazas de aparcamiento (excepcional para el centro de la ciudad)
Ventajas Operativas
Gestión de marca internacional que garantiza operaciones profesionales
Instalaciones modernas y bien mantenidas
Espacios al aire libre únicos y amplia asignación de aparcamiento
Fuerte demanda tanto de negocio como de ocio
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
✓ Ubicación premium en el centro, en una zona de alto crecimiento de Madrid
✓ Respaldo de marca internacional con excelencia operativa comprobada
✓ Flujos de ingresos estables desde una posición de mercado consolidada
✓ Potencial de crecimiento gracias a la recuperación turística de Madrid
✓ Operación llave en mano con equipo de gestión experimentado
PRÓXIMOS PASOS
Acuerdo de confidencialidad
Carta de intención (LOI) con propuesta de adquisición
Revisión detallada de estados financieros
Inspección de la propiedad
Mediterranean Realty Consultant
Portafolio Exclusivo Fuera de Mercado
CONFIDENCIAL – Solo inversores calificados. Toda la información es propietaria.
HOTEL 4 ESTRELLAS – CENTRO DE MADRID
€60M | 7% ROI | OPERADO POR MARCA INTERNACIONAL
RESUMEN DE LA INVERSIÓN
Hotel premium de 161 habitaciones con gestión de marca internacional, ubicado a 200 metros de un importante centro de transporte en el centro de Madrid. Operación llave en mano con flujos de ingresos establecidos y potencial de crecimiento.
Indicadores clave:
Precio: €60M (con operador) / €70M (sin operador)
Ingresos proyectados 2024: €9.5M
Beneficio neto: €4.2M (ajustado)
ROI esperado: 7%
Ocupación: 77%
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Ubicación y Acceso
200 m de la principal estación de tren con conexiones de alta velocidad
A poca distancia a pie del distrito cultural y principales atracciones
Centro de Madrid dentro de la M-30
Instalaciones
161 habitaciones modernas con amenidades premium
2 espacios para eventos (capacidad para 140 personas)
Restaurante y bar
Terraza privada al aire libre de 366 m² con jardín mediterráneo
Gimnasio
188 plazas de aparcamiento (excepcional para el centro de la ciudad)
Ventajas Operativas
Gestión de marca internacional que garantiza operaciones profesionales
Instalaciones modernas y bien mantenidas
Espacios al aire libre únicos y amplia asignación de aparcamiento
Fuerte demanda tanto de negocio como de ocio
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
✓ Ubicación premium en el centro, en una zona de alto crecimiento de Madrid
✓ Respaldo de marca internacional con excelencia operativa comprobada
✓ Flujos de ingresos estables desde una posición de mercado consolidada
✓ Potencial de crecimiento gracias a la recuperación turística de Madrid
✓ Operación llave en mano con equipo de gestión experimentado
PRÓXIMOS PASOS
Acuerdo de confidencialidad
Carta de intención (LOI) con propuesta de adquisición
Revisión detallada de estados financieros
Inspección de la propiedad
Mediterranean Realty Consultant
Portafolio Exclusivo Fuera de Mercado
CONFIDENCIAL – Solo inversores calificados. Toda la información es propietaria.
Características principales
Referenciamdr00935
Habitaciones161
Baños161
AscensorSi
GarajeSi
Superficie construida15450 m2
Superficie útilNo disponible
ParcelaNo disponible
AntigüedadNo disponible
Calidades
Terraza
Calefacción
Aire Acondicionado
Jardín
Alarma
Bar
Electrodomésticos
Gimnasio
Habitación Juegos
Lavandería
Muebles
Patio
Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
0
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
Inmuebles relacionados
No disponemos de inmuebles relacionados con estas características.
