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Venta de Hotel en Palma,zona S´arenal de 3866 m2
S´arenal, Palma
Descripción
Situado en El Arenal, uno de los enclaves turísticos más consolidados del sur de Mallorca, este hotel destaca por su excelente ubicación a tan solo 50 metros de la playa. La zona ofrece una amplia oferta de restauración, ocio, comercios y servicios, además de una conexión rápida con Palma y el aeropuerto internacional, lo que favorece tanto el turismo vacacional como las estancias de corta y media duración.
La propiedad ha sido renovada y se presenta actualmente libre de operador, ofreciendo al comprador flexibilidad para definir una nueva estrategia de explotación. Su proximidad al mar y su emplazamiento dentro de una zona de alta demanda turística convierten este activo en una oportunidad especialmente interesante para inversión y reposicionamiento hotelero.
El hotel dispone de un total de 60 unidades, distribuidas en 56 habitaciones y 4 apartamentos, permitiendo diversificar la oferta de alojamiento. La configuración actual facilita tanto una gestión hotelera tradicional como la posibilidad de valorar modelos híbridos de explotación, incluyendo alquiler por habitaciones en temporada baja.
Desde una perspectiva de inversión, el activo ofrece margen de optimización mediante la mejora del ADR, el incremento de la ocupación y una gestión operativa más eficiente. Según los escenarios planteados, la rentabilidad estimada se sitúa entre el 6 % y el 7 % en un escenario conservador, y entre el 12 % y el 16 % en un escenario optimizado.
La propiedad ha sido renovada y se presenta actualmente libre de operador, ofreciendo al comprador flexibilidad para definir una nueva estrategia de explotación. Su proximidad al mar y su emplazamiento dentro de una zona de alta demanda turística convierten este activo en una oportunidad especialmente interesante para inversión y reposicionamiento hotelero.
El hotel dispone de un total de 60 unidades, distribuidas en 56 habitaciones y 4 apartamentos, permitiendo diversificar la oferta de alojamiento. La configuración actual facilita tanto una gestión hotelera tradicional como la posibilidad de valorar modelos híbridos de explotación, incluyendo alquiler por habitaciones en temporada baja.
Desde una perspectiva de inversión, el activo ofrece margen de optimización mediante la mejora del ADR, el incremento de la ocupación y una gestión operativa más eficiente. Según los escenarios planteados, la rentabilidad estimada se sitúa entre el 6 % y el 7 % en un escenario conservador, y entre el 12 % y el 16 % en un escenario optimizado.
Características principales
Referenciaredoff-mm0099
Habitaciones60
Baños60
AscensorSi
GarajeNo
Superficie construida3866 m2
Superficie útilNo disponible
ParcelaNo disponible
Antigüedad1963
Calidades
Terraza
Piscina
Primera Línea Playa
Lavandería
Muebles
Video
Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
1234.99
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
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