Venta de Local comercial en Barcelona,zona El Poblenou de 241 m²

Descripción del Local comercial

Local comercial en venta con muchas posibilidades, emplazado en el Barrio del Poblenou, una de las zonas de más crecimiento de la Ciudad Condal.. . Se sitúa en calle Ramón Turró, 184, entre las Calles Llacuna y Roc Boronat del distrito de Sant Martí de Barcelona. Se sitúa a escasos metros de la Rambla del Poblenou, una de las zonas más emblemáticas del distrito, rodeada de servicios.. . Local comercial a reformar, con una extensión construida de 241m2 (214m2 útiles) dividido en 2 plantas conectadas entre si mediante escalera de obra.. . DISTRIBUCIÓN:. * PLANTA BAJA de 172m2 dividida en 5 salas con unas medidas aproximadas de:. . - Sala de 33m2 (8,14m de largo; 4,04m de ancho).. - Sala de 24m2 (7,10m de largo; 3,36m de ancho).. - Sala de 36m2 (7,10m de largo; 5,12m de ancho).. - Sala de 71m2 (7,10m de largo; 9,90m de ancho).. - Sala de 6m2 (3,15m de largo; 1,89m de ancho).. . * ALTILLO de 69m2 compuesta por una recepción, 3 despachos y un baño, con unas medidas aproximadas de:. . - Recepción de 14m2 (4,20m de largo; 3,44m de ancho).. - Despacho de 20m2 (4,91m de largo; 4,26m de ancho).. - Despacho de 8m2 (3,34m de largo; 2,78m de ancho).. - Despacho de 9m (3,20m de largo; 2,88m de ancho).. - Baño de 11m2 (3,40m de largo; 3,35m de ancho).. . El local está acondicionado con puerta metálica enrollable, suelo de terrazo y cuarto de contadores. Dispone de techos altos con bóveda catalana y una altura de 3,90m (2,90m bajo falso techo).. . Muy bien comunicado mediante transporte público: Metro L4 Llacuna y autobuses: 6, 92, 136, B20, B25, N6, N8. Fácil acceso con vehículo rodado por Ronda Litoral, B10, C31 y Gran Vía.. . Suministro de luz dado de alta y suministro de agua dado de baja.. . Oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada, en una zona en plena expansión y transformación, comunicación fluida y un entorno lleno de actividad cultural. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para programar una visita!. . Los honorarios de venta corresponden al 5% sobre el importe final de compraventa, más el 21% de IVA. Además, se añadirán los gastos de adquisición, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%, tipo general), o el IVA, junto con los costos de Notaría, registro y gestión.