Venta de Local comercial en Córdoba,zona Centro de 52 m²

Descripción del Local comercial

Fabuloso local bastante transitado a pie de calle en la Avenida de los Molinos, un tramo que es la prolongación de la conocida Avenida de Ollerías, a la altura de la Facultad de Ciencias del Trabajo y la Torre Malmuerta y de la Avenida América.

El local con un extensión útil de 50 metros, dotado una inmejorable ubicación y dispone de un baño completo, una cocina y un trastero. La fachada amplia con puerta y escaparate permite ser un establecimiento con bastante buena visibilidad, y con mucho transito de gente. La situación de este local es inmejorable, pues se sitúa a escasos metros del Parque de Colón, el Conservatorio de Música, y la Facultada de Ciencias del Trabajo, con una vía más importante la de Ollerías que nos lleva en escasos minutos a la Estación de Renfe, y a los más importantes Hoteles de la ciudad. Por tanto, la ubicación es inmejorable y la zona tiene mucho movimiento comercial. Además de la idea de establecimiento o desarrollo de una actividad comercial, dispone de la posibilidad de poder gestionarse el cambio de uso a vivienda, y convertirse en un momento dado en una vivienda accesible para personas con movilidad reducida.

La extensión está dividido en forma de L, con un espacioso escaparate y una puerta amplia donde la luz puede acceder con facilidad. En la parte izquierda de esa distribución en forma de L, se sitúa la cocina íntegramente montada y un baño completo. Con un trastero en la parte superior de la cocina que puede ser bastante socorrido para guardar trastos, gracias a la altura de casi 4 metros que tiene el local.

Si estás interesado/a en visitarlo no dudes en preguntarme para poder asistenciarte.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la adquisiciónventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el importe del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la adquisiciónventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.
De igual modo, se informa que el importe de venta no tiene caducidad, pero puede ser modificado por decisión de la propiedad sin previo aviso.