Venta de Local comercial en Muro,zona Centro de 345 m2

?Algunas imágenes de este anuncio han sido creadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando posibles opciones de uso del espacio. No representan el estado actual ni actividades reales desarrolladas en el inmueble.?
Amplio local comercial en Muro de 345 m², ideal para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Ubicado en una zona con excelente visibilidad y fácil acceso, este inmueble destaca por su tamaño, distribución y potencial de transformación.

El local se distribuye en dos plantas:
Planta baja: espacio diáfano de 134,58 m², muy luminoso y con posibilidad de adaptar diferentes ambientes, ya sea para actividad comercial o para un futuro proyecto residencial (VPL). Dispone de espacio previsto para la instalación de baño.
Planta sótano: amplia zona destinada a almacén y garaje, ideal para logística, carga y descarga o como espacio complementario de trabajo.
Cuenta con suministro eléctrico, lo que permite iniciar cualquier proyecto de reforma o actividad de forma inmediata.
Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda VPL, lo que abre la puerta a desarrollar una propiedad única, tipo loft o vivienda amplia, en una zona tranquila y bien comunicada.

Situado en Muro, localidad del norte de Mallorca, a tan solo 10 km de la Bahía de Alcudia, conocida por sus playas y alta demanda tanto residencial como turística. La zona mantiene actividad durante todo el año, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para negocio como inversión.

? Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en una ubicación con gran proyección.
Los datos han sido facilitados por terceros y se consideran correctos tras su comprobación con catastro , salvo error involuntario. Contacta ahora para coordinar tu visita !!!

?El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de IVA que será 10%, los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente?.