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Venta de Local comercial en Palma,zona El Terreno de 200 m2
El Terreno, Palma
Descripción
Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Palma, en Carrer de Joan Miró.
Se trata de un solar urbano que actualmente cuenta con dos locales comerciales en planta baja, uno de ellos alquilado y generando rentabilidad inmediata, y el otro con posibilidad de reforma y revalorización. En la parte superior y trasera del inmueble existe una vivienda registrada y escriturada, lo que aporta seguridad jurídica y diferentes opciones de explotación.
La propiedad se vende tanto como activo en rentabilidad como por su alto potencial de desarrollo urbanístico.
- Potencial edificatorio:
* Posibilidad de construir 2 viviendas independientes.
* Hasta 3 plantas edificables.
* Fachada aproximada de 10 metros.
* Fondo edificable de 9 metros.
* Aproximadamente 90 m² por planta.
Esto permite proyectar dos casas unifamiliares, o bien mantener el esquema de locales en planta baja con viviendas en plantas superiores, optimizando así la rentabilidad.
Ideal para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda.
Además, existe la posibilidad de adquirir el edificio posterior, con acceso por Carrer de George Bernanos 5, lo que ampliaría considerablemente las opciones de desarrollo y la envergadura del proyecto.
Una propiedad versátil, con ingresos actuales y gran proyección futura.
Se trata de un solar urbano que actualmente cuenta con dos locales comerciales en planta baja, uno de ellos alquilado y generando rentabilidad inmediata, y el otro con posibilidad de reforma y revalorización. En la parte superior y trasera del inmueble existe una vivienda registrada y escriturada, lo que aporta seguridad jurídica y diferentes opciones de explotación.
La propiedad se vende tanto como activo en rentabilidad como por su alto potencial de desarrollo urbanístico.
- Potencial edificatorio:
* Posibilidad de construir 2 viviendas independientes.
* Hasta 3 plantas edificables.
* Fachada aproximada de 10 metros.
* Fondo edificable de 9 metros.
* Aproximadamente 90 m² por planta.
Esto permite proyectar dos casas unifamiliares, o bien mantener el esquema de locales en planta baja con viviendas en plantas superiores, optimizando así la rentabilidad.
Ideal para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda.
Además, existe la posibilidad de adquirir el edificio posterior, con acceso por Carrer de George Bernanos 5, lo que ampliaría considerablemente las opciones de desarrollo y la envergadura del proyecto.
Una propiedad versátil, con ingresos actuales y gran proyección futura.
Características principales
Referencia04sbap374rm
Habitaciones1
Baños2
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construida200 m2
Superficie útilNo disponible
Parcela163 m2
Antigüedad1849
Calidades
Terraza
Aire Acondicionado
Chimenea
Diáfano
Todo exterior
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Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
0
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
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