Venta de Local comercial en Palma,zona Sant Agustí de 465 m2

Se ofrece en venta un conjunto único de 8 espacios independientes, recientemente reformados, todos con escritura propia, ubicados en planta baja con salida directa a una amplia zona de piscina y vistas despejadas. Un activo versátil y con un enorme potencial para proyectos empresariales en uno de los enclaves más atractivos de Palma.

???? Ubicación privilegiada
Situado en San Agustín, un área consolidada y en constante crecimiento, rodeada de residentes internacionales y un público con alto poder adquisitivo. La zona combina proximidad al mar, conexiones rápidas con Palma y una creciente demanda de servicios de calidad, lo que lo convierte en un lugar idóneo para implantar negocios innovadores.

Características principales

Superficie construida total: 463 m²

Distribuido en 8 unidades de entre 28 m² y 116 m², todas con acceso independiente

Salida directa a la piscina y abundante luz natural

Propiedad a nombre de sociedad limitada (S.L.), con ventajas fiscales y flexibilidad para su gestión futura

Opciones de explotación comercial
Este conjunto de locales permite adaptarse a múltiples modelos de negocio, entre ellos:

Centros de bienestar y salud: gimnasio boutique, estudios de yoga, pilates, fisioterapia o spa.

Espacios de coworking o despachos profesionales: oficinas privadas con áreas comunes de esparcimiento.

Centro de formación y actividades: idiomas, arte, danza, música o talleres especializados.

Ocio y recreación: club social privado, academia deportiva, ludoteca o centro cultural.

Gastronomía y eventos: cafetería con terraza junto a la piscina, gastrobar o espacio para celebraciones privadas.

Coliving empresarial: combinación de trabajo, alojamiento y networking en un mismo lugar.

Ventajas legales y fiscales

6 de las 8 unidades cuentan con escritura independiente, lo que facilita su venta o gestión separada.

La titularidad mediante S.L. abre la puerta a una fiscalidad más favorable y a un traspaso flexible del activo.

Una oportunidad poco común para quienes buscan un espacio transformador, capaz de convertirse en el corazón de un proyecto empresarial innovador, con una rentabilidad sólida y en una de las zonas de mayor proyección de Mallorca.

Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB) nº GOIBE740280/2024.