Venta de Local comercial en Vilanova i la Geltrú,zona Centre Vila - La Geltrú de 125 m²

Descripción del Local comercial

Si buscas un espacio estratégico, versátil y con máxima visibilidad para tu establecimiento, este local en Ronda Ibérica es la opción ideal. Situado en una de las vías de mayor tránsito del municipio, conecta perfectamente con las más importantes carreteras de entrada y salida de Vilanova i la Geltrú, lo que garantiza una excelente accesibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Además, se sitúa a menos de 100 metros del Hospital Sant Antoni y del emplazamiento donde está previsto construir el NUEVO HOSPITAL COMARCAL, un factor clave para atraer profesionales, pacientes y visitantes a la zona.

Con 125 m² construidos y 113 m² útiles, este local es íntegramente diáfano y modulable, lo que permite adaptarlo con facilidad a las necesidades de cualquier establecimiento. El inmueble en su conjunto está formado por la unión de 3 LOCALES con nº de FINCA REGISTRAL PROPIO . Actualmente está acondicionado como oficina y dividido en varias dependencias mediante tabiques modulares que facilitan su redistribución. Dispone de tres despachos privados, una amplia zona de atención al cliente y dos baños, ofreciendo un entorno funcional y cómodo para cualquier actividad profesional o comercial.

Su amplia fachada de 11,25 metros lineales, con tres grandes escaparates de 2,70 x 2,50 metros (AxH), proporciona una visibilidad excepcional, captando la atención del alto tráfico de la zona. Cuenta con bomba de calor que proporciona el máximo bienestar, suelos de gres que garantizan resistencia y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería exterior de aluminio aporta durabilidad y un estilo moderno. Techo de placa registrable a 2,80 m., con hueco libre hasta los 3,50 m.

Gracias a su ubicación estratégica y distribución flexible, este local es ideal para múltiples usos, como clínica, despacho profesional, oficina de gestoría o asesoría, coworking, tienda, showroom, centro de estética o cualquier establecimiento de atención al público. La afluencia de personas en la zona, sumada a la proyección de crecimiento con la futura construcción del hospital y l'Eixample Nord, lo convierten en una inversión segura con un potencial de rentabilidad altísimo.

No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu establecimiento en un entorno de alto tránsito y crecimiento.

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