Venta de Nave industrial en El Tanque,zona Erjos Del Tanque Tenerife de 485 m2

Nave industrial de 485 m² situada en Erjos, con acceso directo desde la carretera general que comunica el norte y el sur de Tenerife. Su ubicación facilita la logística y los desplazamientos, convirtiéndola en una excelente opción tanto para empresas que necesiten una base operativa como para inversores que busquen un activo industrial con potencial de rentabilidad.

La nave dispone de una altura aproximada de 4,2 metros y un gran portón de hierro, permitiendo el acceso de vehículos industriales, furgones, maquinaria y mercancías de gran volumen. Sus dimensiones ofrecen un espacio amplio y versátil para adaptar la actividad a las necesidades de cada empresa.

Es un inmueble adecuado para múltiples usos industriales y comerciales, entre ellos:

? Almacén logístico y de distribución.
? Centro de almacenaje.
? Taller mecánico o industrial.
? Empresa de construcción o instalaciones.
? Base operativa para flotas de vehículos.
? Almacén de materiales o maquinaria.
? Gran cochera para vehículos industriales o clásicos.
? Empresa de transporte o paquetería.
? Actividades de producción o transformación.
? Inversión para arrendamiento a empresas.

Su superficie permite optimizar el almacenamiento y aprovechar la altura disponible mediante sistemas de estanterías industriales o zonas de trabajo diferenciadas.

La ubicación entre las dos principales áreas económicas de la isla reduce tiempos de desplazamiento y facilita el suministro de mercancías, un aspecto especialmente valorado por empresas de logística, distribución y servicios.

La propiedad es apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), lo que supone un importante atractivo para sociedades y empresarios que cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.

En el mercado industrial existe una oferta limitada de naves con estas dimensiones y esta conectividad, lo que incrementa su interés tanto para uso propio como para inversión patrimonial.

Si su empresa necesita ampliar instalaciones o busca una nave industrial con buenas comunicaciones y múltiples posibilidades de explotación, esta propiedad reúne las características necesarias para convertirse en una excelente solución.

Solicite más información o concierta una visita para conocer todo su potencial.

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

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