Descripción
En el codiciado boulevard de Paguera, se presenta este magnífico local de 91 m² —70 m² interiores más una amplia terraza de 21 m²— listo para convertirse en el epicentro de tu próximo proyecto. Totalmente equipado y en impecable estado, este espacio ofrece una versatilidad excepcional: desde boutique de moda y complementos, centro de estética o nutrición, hasta la posibilidad de transformarlo en una exclusiva planta baja residencial, gracias a la confirmación oficial del Ayuntamiento de Calvià para el cambio de uso ya en trámite.
???? Seguridad y eficiencia El local cuenta con cristales de seguridad, iluminación de bajo consumo y se encuentra en un edificio que ha superado favorablemente la última revisión técnica, garantizando tranquilidad y fiabilidad para cualquier tipo de actividad.
???? Ubicación privilegiada Situado en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Mallorca, el boulevard de Paguera combina el encanto mediterráneo con una alta demanda comercial y residencial. Ya sea para emprender un negocio con visibilidad asegurada o para diseñar una vivienda con carácter en pleno centro, esta propiedad representa una inversión inteligente y con gran proyección.
* Licencias activas Actualmente dispone de licencias para tienda de ropa y complementos, centro de estética y nutrición, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata sin trámites adicionales.
Una joya inmobiliaria que reúne ubicación, potencial y garantías. ¿La vas a dejar escapar?
Características principales
Referencia11an037
Habitaciones2
Baños1
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construida91 m2
Superficie útil70 m2
ParcelaNo disponible
Antigüedad1995
Calidades
Terraza
Aire Acondicionado
Todo exterior
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
1234.99
Escala oficial de eficiencia (A-G)
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
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