Venta de Oficina en Reus,zona Avda Sant Jordi de 137 m2

Ubicada en la Avinguda Sant Jordi nº 27, frente al Centro Comercial La Fira, esta magnífica oficina de 137 m2 cons., goza de una ubicación estratégica y de gran visibilidad, ideal para todo tipo de actividades profesionales y empresariales. La dirección es una de las zonas más dinámicas y demandadas de Reus.
La oficina destaca por su excelente distribución y luminosidad. Al acceder, encontramos un recibidor común que da paso a dos despachos independientes. Un pasillo central organiza el resto de las estancias de forma funcional y eficiente.
La distribución incluye:
? Despacho independiente junto a la entrada.
? Amplio despacho exterior con capacidad para varios puestos de trabajo, equipado con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural durante toda la jornada.
? Segundo despacho de gran tamaño orientado a la Avinguda Sant Jordi, con espectaculares vistas y posibilidad de redistribuir el espacio en diferentes puestos de trabajo.
? Cocina office totalmente equipada, pensada para ofrecer comodidad y bienestar al equipo de trabajo.
? Baño amplio y funcional.
La oficina dispone además de:
? Climatización por conductos frío/calor.
? Carpintería exterior de aluminio.
? Suelos de gres.
? Excelente iluminación natural en todas las estancias.
Por sus características, ubicación y versatilidad, resulta ideal para despachos profesionales, bufetes de abogados, consultas médicas, clínicas dentales, centros de atención telefónica, asesorías, consultorías o cualquier empresa que busque una imagen profesional, comodidad y una ubicación privilegiada en Reus.
Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.
Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del 10% según las circunstancias personales del comprador y las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Financiación: Condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus
FINQUES BRISASOL, SL - AICAT-5541 y API- 545