Venta de Piso en Córdoba,zona Ciudad Jardín de 143 m²

Descripción del Piso

Piso reformado con casi 143m² construidos, en Ciudad Jardín, calle Alcalde Sanz Noguer, próximo a Avenida Medina Azahara y plaza de Costa Sol.

DISTRIBUCION Y CALIDADES: La vivienda se divide en dos zonas perfectamente diferenciadas; una primera zona de día, compuesta por un hall de entrada, un espacioso salón con vistas a la calle, y cocina amueblada y equipada con una gran terraza lavadero. A continuación, tenemos la zona noche a la que se accede por pasillo divididor, por el que se da entrada a los tres habitaciones individuales y un baño, y un ultimo habitacion doble con su propio baño en suite.

En lo que a calidades se refiere, destacamos que la vivienda se sitúa en perfecto estado de conservación y lista para ser habitada desde un primer momento sin necesidad de ninguna obra o adecuación. Contamos con suelo de mármol, cierres/ventanas climalit, climatización frio y calor con maquina centralizada por conductos (recientemente cambiada), además de dotador de calefacción por caldera propia y radiadores de agua caliente por gas ciudad (la caldera tambien es de reciente instalación)

OTROS DATOS DE INTERES: La vivienda es bastante luminosa al estar situada en una quinta planta (ultima), dando a la calle el salón, y resto de estancias a dos espaciosos y tranquilos patios comunitarios. Edificio con tan sólo dos vecinos por planta. Zonas comunes también en perfecto estado, con un espacioso ascensor (recientemente cambiado). El edificio dispone de planta sótano destinada a cocheras y situado en una zona buena dentro de la barriada de Ciudad Jardín, con todos los servicios a su alrededor como paradas de bus y taxi, farmacias, centros médicos, colegios, supermercados, …. a escasos 12/15 minutos caminando del centro de la ciudad.


NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la adquisiciónventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el importe del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la adquisiciónventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.
El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2% del importe final de la adquisiciónventa más el IVA correspondiente con un mínimo de 3000€ más IVA . dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la adquisiciónventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el importe publicado .