Venta de Piso en Córdoba,zona Fátima de 110 m2

Descubre este amplio y luminoso piso ubicado en la zona de Fátima, Córdoba. Este encantador piso tiene 4 habitaciones, ideal para familias o grupos que buscan comodidad. Disfruta de poder tener 2 baños.

La propiedad está lista para entrar a vivir; simplemente trae tus maletas. Además, forma parte de una urbanización tranquila pero bien equipada: podrás disfrutar al aire libre desde tu propia terraza privada mientras contemplas las zonas ajardinadas perfectamente cuidadas alrededor.

¿Te gustan los deportes? Aquí encontrarás pistas tanto de baloncesto como fútbol dentro del recinto comunitario donde puedes practicar tus habilidades o disfrutar momentos agradables con amigos. También hay un local social perfecto para reuniones familiares y eventos especiales.

No te preocupes por el transporte porque tendrás autobuses cercanos facilitando cada desplazamiento hacia cualquier punto clave en Córdoba; además estarás rodeado por colegios excelentes e instalaciones infantiles ideales si tienes hijos pequeños.Aprovecha esta oportunidad única al precio excepcional de 190.000€. No esperes más! Este es tu próximo hogar!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;