Venta de Piso en Córdoba,zona Sagunto de 66 m2

Te presentamos este magnífico piso situado en una segunda planta, que ha sido completamente reformado para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Con tres amplios dormitorios ?️, esta propiedad destaca por su excelente distribución ?. Disfruta del aire acondicionado ? durante los calurosos meses de verano y aprovecha la luminosidad natural gracias a sus ventanas exteriores con cierres Climalit blancos ?. La cocina está amueblada e incluye electrodomésticos modernos ?, ideal para aquellos que disfrutan cocinar sin preocuparse por equiparse desde cero. El baño cuenta con una práctica placa ducha ?, asegurando comodidad diaria además de un trastero adicional ? para tus pertenencias o artículos personales extraños ?. Se vende completamente amueblado ?, lo que facilita tu mudanza inmediata al nuevo hogar sin complicaciones adicionales ni gastos imprevistos ?? . No pierdas la oportunidad de visitarlo sin compromiso; ¡este inmueble se adapta perfectamente a tus necesidades!

Información de interés:
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.