Venta de Piso en Córdoba,zona Santa Rosa de 144 m2

Presentamos este espectacular piso ubicado en la zona de Camping, Córdoba. Con una superficie construida de 135 m² y útil de 105 m², esta propiedad destaca por su buen estado de conservación. El inmueble cuenta con cuatro habitaciones amplias: una doble y tres sencillas que ofrecen un espacio ideal para familias o profesionales que buscan confort. Además, dispone de dos baños diseñados para maximizar el uso del espacio.

Entre las características destacadas se incluyen parking privado, piscina comunitaria perfecta para disfrutar durante los meses cálidos e impresionantes vistas despejadas a zonas montañosas desde su amplia terraza.

El edificio está rodeado por generosas áreas comunes ideales para compartir momentos familiares al aire libre entre árboles frondosos. La ubicación es inmejorable; cerca hay paradas de autobuses que facilitan el acceso al centro urbano así como varios centros comerciales y colegios cercanos lo cual resulta conveniente tanto si buscas actividades recreativas como educativas.

No pierdas la oportunidad única de adquirir este magnífico piso donde cada detalle ha sido pensado para proporcionar calidad vida.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble del 2 % mas el 21 % de IVA del precio final de venta.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;