Venta de Piso en Estellencs,zona Estellenchs con 40330 m2 de parcela

? Parcela rústica en Son Fortuny ? Estellencs, en plena Serra de Tramuntana

Se ofrece esta parcela rústica situada en la tranquila zona de Son Fortuny, en Estellencs, un entorno natural privilegiado en plena Serra de Tramuntana, ideal para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y la autenticidad mallorquina.

La finca cuenta con acceso directo desde carretera, lo que facilita su entrada y uso, aportando comodidad y buena accesibilidad.

Se trata de un terreno no edificable, perfecto para desarrollar un proyecto agrícola, de inversión o como espacio para disfrutar de la naturaleza, ideal para pasar el día, hacer excursiones o disfrutar de comidas al aire libre en un entorno único.

Además, dispone de aproximadamente 1.000 m² vallados, una zona especialmente práctica para quienes deseen tener animales o delimitar un espacio de uso más privado dentro de la finca.

La propiedad posee un importante valor patrimonial y paisajístico, con elementos tradicionales como marges de piedra en seco, vinculados a la histórica ruta de pedra en sec, así como un forn de calç y una sitja, vestigios de gran valor etnológico que aportan carácter e identidad.

Rodeada de naturaleza y con el encanto característico de Estellencs, esta parcela ofrece privacidad, paz y un entorno incomparable. Asimismo, resulta especialmente interesante para vecinos colindantes que deseen ampliar su propiedad o disponer de terreno adicional.

La finca es además colindante con la finca pública de Son Fortuny, propiedad del Consell Insular, lo que garantiza un entorno natural protegido y sin alteraciones futuras.

Desde el cercano Mirador des Grau, uno de los puntos panorámicos más representativos de la zona, se puede apreciar una vista amplia del entorno donde se ubica la finca, reforzando el valor de su ubicación dentro de la Tramuntana.

? Una oportunidad para adquirir terreno en una de las zonas más pintorescas, auténticas y con mayor valor natural de Mallorca.

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?El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 ? o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente?.