Descripción
?? EDIFICIO LAS OLAS ? VISTAS AL PASEO GERMANÍAS + GARAJE Y TRASTERO ??
? VIVIENDA ACTUALMENTE HABILITADA COMO OFICINA EN GANDÍA. EN SU ESTADO ORIGINAL 3 HABITACIONES + 2 BAÑOS.
Ubicada en el emblemático Edificio Las Olas, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y espectaculares vistas al Paseo Germanías.
Actualmente se encuentra adaptada como oficina, ofreciendo múltiples posibilidades:
? mantener uso profesional
? reconvertir fácilmente en vivienda
? combinar despacho + residencia
? DISTRIBUCIÓN ACTUAL
? 2 amplias habitaciones
? 1 baño completo
? Gran salón-comedor exterior ocupando toda la fachada del Paseo Germanías
? Zona recepción en hall de entrada
? Espacio donde originalmente se ubicaban:
tercer dormitorio
cocina
segundo baño
? Según distribución original, existe potencial para recuperar fácilmente configuración residencial.
? A DESTACAR
? Garaje incluido
? Trastero incluido
?? Preinstalación de aire acondicionado
? Edificio adaptado para personas con movilidad reducida
? Vistas abiertas al Paseo Germanías
?? Muy luminosa
? UBICACIÓN TOP
Todo lo que necesitas? a pocos pasos:
? Mercadona
? Colegios
? Centro médico
? Comercios y servicios
???? Pleno centro de Gandía
? IDEAL PARA
? Profesionales y despachos
? Clínicas o consulta
? Inversores
? Quienes buscan amplitud y ubicación premium
? Reconvertir en vivienda singular en pleno centro
? CONTACTA CON NOSOTROS
?? NOTA: La oferta de nuestros inmuebles está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos, impuestos ni honorarios de agencia inmobiliaria.
Características principales
Referenciajlp473
Habitaciones3
Baños1
AscensorSi
GarajeSi
Superficie construida88 m2
Superficie útil85 m2
ParcelaNo disponible
Antigüedad2000
Calidades
Trastero
Todo exterior
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
1234.99
Escala oficial de eficiencia (A-G)
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
