Venta de Piso en Oviedo,zona Nuevo Huca de 75 m2

Esta espectacular vivienda en las Torres de Monte Nuño, junto al HUCA, un inmueble donde la calidad, y la luz marcan la diferencia.

La vivienda destaca por sus impresionantes cristaleras y sus vistas totalmente despejadas, que aportan una luminosidad extraordinaria a cada estancia. Todo se encuentra en estado impecable, cuidado al detalle y con acabados de primeras calidades: suelos de parquet y gres en perfecto estado, carpintería moderna y una estética elegante y contemporánea.

Dispone de dos habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ofreciendo comodidad y privacidad. El salón, espacioso y muy luminoso, se convierte en el gran protagonista de la vivienda gracias a sus grandes ventanales y sus agradables vistas abiertas.

El edificio ofrece prestaciones de primer nivel, con portal moderno, ascensores de última generación y sistema de domótica, aportando funcionalidad, seguridad y confort en el día a día.

La propiedad se completa con un amplio trastero y una magnífica plaza de garaje de 17,55 m², especialmente cómoda por su gran tamaño y ubicación.

Una vivienda para quienes buscan calidad, ubicación y una forma de vivir con estilo.


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-q