Descripción
Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares. Inscripción: GOIBE731396/2024. (ROAIIB)
Luminoso, vistas despejadas y vistas al mar, zona tranquila y céntrica, a un paso de Jaime III, del Paseo Mallorca y de las Ramblas, ideal para quien ame la ciudad y quiera olvidar el coche.
Octavo piso totalmente reformado, en un edificio adaptado para personas con movilidad reducida, con 2 ascensores y un montacargas. Distribuido en 2 habitaciones, originalmente tenía 3, dos baños, cocina abierta, salón, coladuría y terraza de unos 6m2 donde disfrutar de las bonitas vistas.
La reforma acometida ha sido completa abarcando electricidad, fontanería, baños, cocina, sistema de calefacción y preinstalación de A/C y sin olvidar suelos, cerramientos, armarios, puertas y cocina.
Listo para entrar a vivir!
No lo dudes, ven a visitarlo, te encantará.
El edificio ha pasado la Inspección Técnica de Edificios
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y CEE.
El precio de venta del inmueble es de 790.000?. Este importe incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados por la parte vendedora.
El precio no incluye los impuestos aplicables a la transmisión, que podrán ser el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según corresponda. Estos impuestos se calculan sobre el precio final de compraventa y varían en función de las circunstancias personales del comprador ?por ejemplo, la edad? y de las características de la operación ?tipo de inmueble, posibles ayudas o subvenciones?.
A modo orientativo, en caso de resultar aplicable el ITP, su importe ascendería a 69.000?.
El precio tampoco incluye los gastos notariales y registrales, cuyo importe como mínimo, se sitúa en torno al 2% del precio del inmueble.
Los impuestos deberán abonarse en el momento de la compraventa en el caso del IVA, y en un plazo máximo de 30 días desde la firma de la escritura en el caso del ITP o el AJD. Los gastos notariales y registrales deberán abonarse en el momento de la recepción de la escritura pública.
Si tiene cualquier duda al respecto, no dude en contactar con nosotros.
Características principales
Referencia580-3189
Habitaciones4
Baños2
AscensorSi
GarajeNo
Superficie construida91 m2
Superficie útil83 m2
ParcelaNo disponible
Antigüedad1968
Calidades
Terraza
Calefacción
Galería
Gas Ciudad
Lavandería
Etiqueta energética
Calificación
E
Estado del certificado
Disponible
Consumo energético
No disponible
Emisiones CO2
24.8
Escala oficial de eficiencia (A-G)
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
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