Venta de Piso en San Javier,zona Santiago de la Ribera de 135 m2

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Confortable dúplex en Santiago de la Ribera ubicado en zona residencial tranquila y bien comunicada, a 4 minutos de la playa de Colón.
La vivienda cuenta con 135 m² construidos, excelente distribución y una ORIENTACION SUR privilegiada, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día y un mayor confort térmico durante todo el año.

Características principales:
* 4 habitaciones dobles amplias

* 3 baños completos modernos

* Buhardilla de gran amplitud con balcón

* Terraza privada de 40 m² orientada al sur

* Patio trasero, lavadero y garaje privado

* Cocina independiente

Vivienda en estado impecable, lista para entrar a vivir

La terraza de 40 m², con orientación sur, es ideal para crear zona chill out, comedor exterior o espacio familiar. El patio trasero aporta un segundo espacio exterior versátil y privado.

El garaje facilita comodidad y seguridad, mientras que el trastero y el lavadero añaden funcionalidad y capacidad de almacenamiento, algo muy valorado en viviendas familiares o de uso vacacional.

Situado en una de las zonas más demandadas de Santiago de la Ribera, el inmueble dispone de:

* Transporte público cercano

* Centros comerciales y supermercados

* Centros educativos

* Buen acceso a servicios y principales vías

Se trata de una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia en la Costa Cálida o inversión para alquiler vacacional.

Si buscas dúplex en venta en Santiago de la Ribera con 4 dormitorios, buhardilla, orientación sur, garaje y gran terraza, esta propiedad reúne ubicación, espacio, luz y equipamiento completo.

Para más información o concertar visita, contacta sin compromiso.

Superficie construida registral: 135 m2
Mobiliario no incluido

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 279.900€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 21.692,25€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.799€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión ? 0€
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 304.391€