Venta de Piso en Zaragoza,zona Universidad San Francisco de 66 m2

Avenida de Valencia (Edificio Torresol) ? Zona Universidad.Estrena una vivienda única en una de las ubicaciones más cotizadas de Zaragoza. Situado en el prestigioso Edificio Torresol, en la Avenida de Valencia semiesquina con Tomás Bretón, este espectacular apartamento de diseño se encuentra actualmente en proceso de reforma integral y estará listo para su entrega a finales de octubre de 2026. La vivienda dispone de 66,40 m² construidos (56,70 m² útiles) y ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz. Se distribuye en un magnífico espacio abierto de 31,50 m² que integra salón, comedor y cocina, un amplio dormitorio de 12,70 m² con un práctico vestidor independiente de 3,80 m², un elegante baño de 6,45 m² y recibidor. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos TEKA: horno multifunción, microondas integrado, placa de inducción de tres zonas, campana decorativa, frigorífico de 201 cm, lavavajillas integrado, lavadora - secadora, fregadero sobre encimera y grifería monomando en acero inoxidable. La encimera será de material cerámico de alta resistencia. Las calidades de la reforma han sido cuidadosamente seleccionadas para ofrecer un acabado contemporáneo y de larga durabilidad. La vivienda contará con carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con persianas motorizadas, carpintería interior lacada en blanco, puerta de entrada blindada, suelos porcelánicos imitación madera e iluminación LED en toda la vivienda. El baño se entregará completamente equipado con revestimientos porcelánicos, plato de ducha con mampara, lavabo integrado sobre mueble y sanitario de diseño. Ubicada en una primera planta con dos ascensores, la vivienda es interior a un amplio patio de manzana, lo que garantiza una excelente tranquilidad y una agradable luminosidad gracias a su orientación este. Su privilegiada situación, en pleno barrio Universidad, convierte este inmueble en una magnífica opción tanto para vivir como para invertir. A escasos minutos del Campus Universitario de Plaza San Francisco, del Hospital Clínico Universitario Lozano Blesa y de Fernando el Católico, disfruta de una excelente comunicación mediante tranvía y autobuses, además de una completa oferta de comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda de obra completamente renovada, con acabados de alta calidad y en una de las zonas con mayor demanda de Zaragoza. Una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño, confort y una ubicación inmejorable. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.