Venta de Solar en Fornells de la Selva,zona Fornells con 3496 m2 de parcela

Ponemos a la venta parcelas de diferentes superficies y ubicacion en terreno calificado de industrial ubicado en Fornells de la Selva, en el ámbito del Plan Parcial Can Faixedes, a escasos minutos de Girona.

Se trata de un suelo urbanísticamente aprobado, con una superficie total del plan de 111.466 m², de los cuales se ofrece en venta una parte de parcelas (consultar disponibilidad).

El precio incluye los gastos de urbanizacion a cargo del propietario vendedor.-

Características urbanísticas:


Plan Parcial Urbanístico SD (I1) Can Faixedes

Proyecto de reparcelación finalizado

Calificación del suelo: Suelo Urbanbizable Delimitado

Uso principal: industrial, tipología 6b

Ordenación: Edificación aislada, agrupada.

Parcela mínima: 2000 m², con posibilidad de agrupar parcelas

Edificabilidad neta: 1,11 m² techo/m² suelo

Ocupación máxima: 65%

Fachada mínima: 19 m

Altura máxima: 10 m + cubierta (hasta un 20% de inclinación)

Retranqueos: 10 m a vial A, 4 m a la resta de viales, 4 m a terales y fondo

Se permiten plantas sótano respetando los retranqueos

Aparcamiento: 1 plaza por cada 150 m² construidos

Usos permitidos:
Industrial: categorías 2ª, 3ª y 4ª (en situaciones 1-b, 2-b, 3-a, 3-b, 4-a, 4-b), y categoría 5ª en situación 5-a

Comercial

Oficinas y despachos

Sanitarios: dispensarios, consultorios y ambulatorios

Culturales: formación profesional vinculada a la actividad industrial

Deportivo

Aparcamientos

Almacenes vinculados a servicios terciarios y comerciales

Estaciones de servicio y venta de carburantes

Esta nueva zona industrial queda con excelente ubicación y flexibilidad de usos, y facilidad de comuinicaciones .-

Es una buena oportunidad de compra ó inversión , pues sin duda en el futuro se verà revalorizada .-

Información, condiciones de venta y disponibilidad, a consultar