Venta de Solar en Guissona,zona La Morana con 4568 m² de parcela

Descripción del Solar

Fantástico Solar Urbanizable en La Morera, Torrefeta. Solar ubanizable de 4568 m2, es suelo urbano afectado por un polígono de desarrollo urbanístico según planeamiento vigente con el número 1 (PAU-1). Afecta a una sola propiedad. Se tiene que reparcelar y ejecutar urbanización, a más de las cesiones de viales y otras zonas como la verde V y el 10% de aprovechamiento medio del Ayuntamiento.
Normativa: Edificabilidad bruta 0.30, Techo máximo edificable: 1.800 m2, Número máximo de viviendas: 14.
El suelo se sitúa a 3 km de Guissona.
Tenemos que indicar que este solar dispone de los servicios urbanos, como agua o luz, aunque no hay pavimentación del vial en concreto en el solar.
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CERCA DE GUISSONA
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*La venta o el alquiler de la propiedad se efectúa a cuerpo cierto.
*El procedimiento normal, en la venta es: una reserva para poder asegurarse la financiación, unas arras y la adquisiciónventa en el notario. No obstante, cada operación puede tener sus particularidades. Normalmente, si no se pacta lo contrario con el propietario, es el propietario quien paga los Honorarios de la Agencia.
*En caso de los alquileres, normalmente, la reserva es el importe de la Consultoría Alemany Real Estate, que serían una mensualidad + IVA a cargo parte arrendataria/ inquilino (en caso de residencial, si el propietario es una persona física). En caso de residencial, si el propietario es una persona jurídica, los honorarios los tiene que pagar la propiedad, en caso de pacto contrario y específico.
En caso, propiedades diferentes de uso residencial, uso industrial, uso comercial, etc. Los Honorarios de Alemany Real Estate serían un 10% + IVA del total de una anualidad.
MUY URGENTE:
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[Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso
El importe no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al importe de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].
CUALQUIER CONSULTA PUEDE LLAMAR AL 672-275-147. Estamos a su entera disposición
Muchas gracias
Alemany Real Estate