Venta de Solar en Zaragoza,zona Arrabal de 950 m2

Se vende solar urbano de 645 m² en la calle Pedro Villacampa, junto a La Azucarera; forma parte de la misma zona histórica de la margen izquierda del río Ebro en Zaragoza.

Es una vía que refleja fielmente la identidad de este histórico barrio, combinando un carácter puramente residencial y obrero con una localización sumamente práctica.

Al tratarse de una calle interior, no sufre el tráfico denso de las grandes avenidas colindantes, lo que le otorga un ambiente predominantemente tranquilo, vecinal y familiar.

Caminando, se llega en 5 minutos al Puente de Piedra, con la ribera del Ebro y cruzándolo, te sitúas en la icónica Plaza del Pilar y el Casco Histórico en apenas 10 minutos a pie.

La calle Pedro Villacampa significa tener a mano todo el tejido comercial y de servicios de un barrio consolidado.

Características principales:
-Superficie del suelo: 645 m².
-Calificación: Residencial - Casco Histórico - Zona B1 grado 1.
-Planeamiento vigente: PGOU.
-Urbanización e infraestructuras: Finalizadas

Parámetros urbanísticos:
- Edificabilidad: 3,15m²t/m²s.
- Ocupación máxima: 75%
- Parcela mínima: Existente
- Número de plantas: B+2+AR
- Solar con vallado perimetral

Condicionantes:
- Fachada protegida con huecos entre 2 y 2,25m (ver foto)

Operación sujeta a IVA 21%

Sin honorarios para la parte compradora

Aviso Legal:
En cumplimiento del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, y la normativa autonómica vigente, se informa que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria y/o financiera en caso de existir. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.