Venta de Terreno rural en Siero,zona El Berrón-la Carrera de 151 m2

Descubre esta magnífica finca edificable de 1.256 m², de los cuales 1.018 m² son edificables, perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y con excelentes comunicaciones.

La parcela destaca por sus impresionantes vistas panorámicas hacia El Berrón, Noreña y La Pola de Siero, ofreciendo un paisaje abierto y luminoso que aporta una sensación única de amplitud y bienestar.

Su ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos de la autopista, lo que permite una conexión rápida y cómoda con Gijón, Oviedo y Avilés. Además, dispone de parada de autobús cercana, aportando un extra de comodidad y accesibilidad para el día a día.

Un enclave privilegiado y tranquilo, ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos.

Una oportunidad única para crear un hogar a medida en un entorno privilegiado.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD